Đất nền BMT và Top 3 điều bạn nên biết

Việc mua bán đất nền BMT luôn thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ khả năng được khai thác và tiềm năng sinh lời rất cao, song song với việc đó thì đất nền BMT cũng tiềm ẩn những rủi ro nhất định với người chưa có nhiều kinh nghiệm. Bài viết sau đây sẽ cung cấp những thông tin cơ bản về tình trạng đất nền tại thành phố Buôn Mê Thuột là gì và những lý do khiến chúng được ưa chuộng.

 

Các hình thức đầu tư vào đất nền Buôn Mê Thuột

Những người giàu có độc lập có thể mua đất nền để sử dụng cho mục đích cá nhân, giải trí và đầu tư. Thật không may, hầu như mọi người đều không rơi vào trường hợp này. Điều này đặt ra câu hỏi: Liệu các cơ hội sở hữu đất nền và các dự án kinh doanh có khả năng tạo ra lợi tức đầu tư có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư nhỏ hoặc lẻ, trong khi đó vẫn mang lại cho họ những niềm vui và sự hiểu biết liên quan đến quyền sở hữu đất không? Để trả lời câu hỏi này, bạn cần có khả năng đánh giá từ 9 đến 10 hạng mục chung của các khoản đầu tư vào đất tiềm năng:

  • Đất phát triển khu dân cư
  • Đất phát triển thương mại
  • Đất trồng cây hàng năm
  • Đất chăn nuôi
  • Timberland
  • Đất sản xuất khoáng sản
  • Đất trồng rau
  • Vườn nho
  • Vườn cây ăn quả
  • Đất giải trí
Đầu tư vào đất nền Bmt và thương mại

Phát triển đất nền Bmt ở và đất thương mại mang lại một cơ hội đầu tư khả thi vì hầu như không giới hạn các cơ hội phát triển đất có thể được cấu trúc tại thành phố Buôn Mê Thuột để đáp ứng các hạn chế về vốn và thời gian của nhà đầu tư.

Đối với hầu hết các nhà đầu tư nhỏ, quỹ quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) là một lựa chọn lý tưởng vì chúng không yêu cầu quản lý trực tiếp, chúng được đa dạng hóa theo loại bất động sản, đất nền bmt, đa dạng về địa lý, có thể mua hoặc bán theo thời gian thực. , và chúng rất rẻ.

Thật đáng tiếc, các hình thức đầu tư này lại vô tình phủ nhận khả năng sử dụng và sở hữu đất của chủ đất. Chính vì lý do đó nên việc phát triển đất ở và đất thương mại không phải là lựa chọn khả thi cho những người muốn thực sự trải nghiệm cảm giác sở hữu đất.

> Bài viết liên quan: (Đất nền BMT) Top 6 điều có thể bạn chưa biết về nhân viên bất động sản

đất đẹp bmt

 

Đất trồng trọt và đất chăn nuôi

Đất được mua để trồng trọt theo hàng hoặc để điều hành hoạt động chăn nuôi mang lại khả năng tận hưởng đất theo quan điểm của chủ sở hữu đất nền bmt, cũng như trên quan điểm đó có thể tạo ra thu nhập. Tuy nhiên, có rất nhiều vấn đề đối với các nhà đầu tư nhỏ lẻ đầu từ mua đất để hoạt động các loại hình doanh nghiệp này. Thứ nhất, quy mô cần thiết để vận hành một hoạt động trồng trọt theo hàng hoặc chăn nuôi phải rất lớn để có thể khả thi về mặt tài chính. Đổi lại, điều này đang đòi hỏi một khoản tiền trả trước đáng kể vượt xa tất cả những gì mà hầu hết mọi người có thể mua được. Hơn nữa, chi phí cố định liên tục liên quan đến việc vận hành các loại hoạt động canh tác này là rất cao.

Điều này có nghĩa là bẫy đòn bẩy tài chính và có khi gây ra rủi ro kinh doanh đối với các hoạt động mua bán như vậy cũng rất cao. Và tất nhiên kết quả là, chủ đất của đất nền bmt sẽ phải chịu rất nhiều căng thẳng để có thể làm cho những loại hình kinh doanh mạo hiểm này thành công về mặt tài chính. Trong rất nhiều trường hợp, mức độ căng thẳng có thể vượt xa những lợi ích mà mọi người đang mong mỏi với tư cách là chủ sở hữu đất. Với suy nghĩ này, có thể thấy rằng một đánh giá rất công bằng rằng khi nói hầu hết các nhà đầu tư nhỏ nên tránh theo đuổi các loại hình hoạt động canh tác quy mô lớn này, vì một số rủi ro và những khó khăn của hoạt động này có thể sẽ vượt quá bất kỳ lợi ích nào.

> Bài viết liên quan: Hướng dẫn về 5 loại bất động sản, đất nền BMT

Cơ hội đầu tư trang trại nhỏ

Để các nhà đầu tư nhỏ thực sự tận hưởng cảm giác sở hữu đất đai truyền thống hơn, có lẽ các lựa chọn tốt nhất là trang trại gỗ, đất phát triển khoáng sản, vườn rau, vườn cây ăn quả, vườn nho và đất giải trí hoặc một số mảnh đất nền bmt. Các loại hình đất nông nghiệp này hấp dẫn hơn nhiều đối với các nhà đầu tư nhỏ: Quy mô mua đất nền Bmt, có thể được điều chỉnh để đáp ứng các hạn chế về vốn của nhà đầu tư; các hoạt động có tiềm năng tạo ra một dòng thu nhập liên tục và các nhà đầu tư có thể tận hưởng việc ở trên mảnh đất nền bmt trong khi nó đang được sử dụng.

Như đã nói, một loạt các ETF và ETN cũng có liên quan trực tiếp đến các loại nỗ lực canh tác này. Do đó, các nhà đầu tư nhỏ có thể muốn xem xét đầu tư vào chúng, nếu họ quyết định rằng việc vận hành một hoạt động nông nghiệp quy mô nhỏ đòi hỏi quá nhiều thời gian và nguồn lực của họ.

Invesco MSCI Global Timber ETF (CUT) được thiết kế để theo dõi hoạt động của các công ty gỗ trên toàn thế giới và bao gồm các khoản nắm giữ trong các công ty sở hữu hoặc thuê đất rừng và khai thác gỗ để sử dụng thương mại và bán các sản phẩm làm từ gỗ. Ngoài ra , Quỹ ETF Thăm dò & Khai thác Dầu khí SPDR S&P (XOP) là một trong nhiều lựa chọn đầu tư cung cấp khả năng phát triển đất khoáng sản.

Tìm hiểu thêm: tại đây

— Niềm Tin Trọn Vẹn–
🏢158A Nguyễn Công Trứ, P.Tự An, TP BMT, Đăk Lăk
☎️Hotline: 0567.70.7777

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Đoàn Thành Land

So sánh

Gọi tư vấn
icons8-exercise-96 challenges-icon chat-active-icon